Hướng dẫn làm hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội mới nhất

Đối tượng và điều kiện mua nhà ở xã hội tại Tiền Giang nói riêng và cả nước nói chung được thể hiện trong các văn bản pháp luật sau:

- Thông tư 09/2021/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 20 tháng 10 năm 2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội 

-  Nghị quyết số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 100/2015/NĐ-CP chính thức có hiệu lực áp dụng từ ngày 16/08/2021.

© Đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội Tiền Giang:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng:

2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp;

6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;

7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;

9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

* Chú ý: Theo luật bất động sản mới nhất 2023 có điều chỉnh lại về các đối tượng mua nhà ở xã hội. (update khi có hiệu lực)

>>> Hướng dẫn đăng ký gói vay nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

©  Điều kiện mua và hồ sơ mua nhà ở xã hội Tiền Giang 

1. Điều kiện khó khăn về nhà ở:

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập

- Hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu 10m2/người 

2. Điều kiện về cư trú:

Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; 

=> Giấy tờ cần cung cấp:

- Giấy xác nhận cư trú tại địa phương, mẫu xác nhận thông tin cư trú theo thông tư số 66/2023/TT-BCA

- Trường hợp không có hộ khẩu thường trú thì phải có:

+ Giấy xác nhận thông tin cư trú (tạm trú) tại địa phương trên 1 năm;

+ Giấy xác nhận (hoặc giấy tờ chứng minh) về việc có đóng bảo hiểm xã hội.

Lưu ý:

- Nếu đối tượng tạm trú ở nhiều địa phương khác nhau trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi có dự án NOXH thì được cộng dồn thời gian tạm trú.

- Nếu thời gian tạm trú bị ngắt quảng do đối tượng chuyển nơi cư trú sang tỉnh khác thì không được cộng dồn.

* Chú ý: Điều kiện cư trú này được bỏ trong luật nhà ở 2024, dự kiến áp dụng từ 1/1/2025 

3. Điều kiện về thu nhập:

Đối với đối tượng quy định tại các khoản 4, 5, 6 và 7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân;

Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.

Đối với đối tượng quy định tại các khoản 1, 8, 9 và 10 thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm này.

© Hướng dẫn thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội:

   1. Đơn xin đăng ký mua nhà ở xã hội 
   2. Giấy xác nhận về thực trạng nhà ở:
   4. Giấy xác nhận mức thu nhập

* Liên hệ hotline hoặc inbox tư vấn hướng dẫn hồ sơ đối tượng khi mua NOXH Tiền Giang

Minh Triết