Hướng dẫn hồ sơ đối tượng mua nhà ở xã hội mới nhất

Từ 1/8/2024, luật nhà ở đất đai chính thức có hiệu lực, trong đó có nhiều quy định mới về nhà ở xã hội được chính phủ ban hành trong nghị định 100/2024/NĐ-CP, giúp người dân tiếp cận mua dễ dàng hơn đối với loại hình nhà ở này.

Thu nhập bao nhiêu thì mua được nhà ở xã hội Tiền Giang?

Theo khoản 1 điều 30 nghị định 100/2024/NĐ-CP được ban hành 26/7/2024 quy định về điều kiện thu nhập để mua nhà ở xã hội như sau:

  1.  Người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
  2. Người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Bên cạnh đó, đối với người thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Điều kiện mua nhà ở xã hội HQC Tân Hương mới nhất

Theo nghị định mới nhất, người có nhu cầu mua nhà ở xã hội nói chung và nhà ở xã hội Tiền Giang nói riêng chỉ phải đáp ứng 2 điều kiện về nhà ở và thu nhập, trước đây là 3 điều kiện về nhà ở, thu nhập và cư trú.

1. Điều kiện thu nhập được mua nhà ở xã hội

Theo khoản 1 điều 30 Nghị định 100/NĐ-CP, điều kiện thu nhập được hiểu như sau:

  • Đối với người độc thân: Thu nhập không vượt quá 15 triệu/tháng
  • Đối với người đã có gia đình: Tổng thu nhập của 2 vợ chồng không vượt quá 30 triệu/tháng

>>> Điều kiện này áp dụng cho cả người có hợp đồng lao động và lao động tự do

 2. Điều kiện về nhà ở được mua nhà ở xã hội

  • Chưa có nhà thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó;

  • Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu;

  • Không đang ở nhà ở công vụ.

Hướng dẫn hồ sơ đối tượng mua nhà ở xã hội mới nhất

Theo quy định điều 76, 77 luật nhà ở số 27/2023/QH15 các đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội bao gồm:

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

3. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

4. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

5. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác nếu chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

6. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

7. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật nhà ở 2023.

8. Hộ gia đinh, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

9. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn

10. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, khí hậu

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Hướng dẫn xác nhận hồ sơ đối tượng mua nhà ở xã hội

Có 12 đối tượng theo luật được mua, thuê mua nhà ở xã hội, trong đó có 2 đối tượng chiếm đa số, trong bài viết này sẽ hướng dẫn về 2 đối tượng này

1. Đối với người làm việc tại công ty, công an, sĩ quan, công nhân viên chức...

a. Xác nhận điều kiện nhà ở

- Mẫu xác nhận: phụ lục số 02 theo thông tư 05/2024/TT-SXD 

- Nội dung xác nhận: chưa sở hữu nhà, đất ở tại tỉnh- thành phố có dự án nhà ở xã hội

- Nơi xác nhận: Văn phòng/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại quyện, huyện thuộc Tỉnh/Thành phố có dư án NOXH.

b. Xác nhận là đối tượng mua nhà ở xã hội

- Mẫu xác nhậnphụ lục số 01 theo thông tu 05/2024/TT-SXD

- Nội dung xác nhận: xác nhận thuộc 1 trong các đối tượng theo quy định

- Nơi xác nhận: Tại cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp đang công tác

c. Xác nhận về thu nhập

- Mẫu xác nhậnphụ lục số 04 theo thông tư 05/2024/TT-SXD

- Nội dung xác nhận: xác nhận thu nhập không quá 15 triệu đối với người độc thân, hoặc tổng thu nhập vợ chồng không quá 30 triệu đối với người có gia đinh

- Nơi xác nhận: Tại cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp đang công tác

2. Đối với người lao động tự do

a. Xác nhận điều kiện nhà ở

- Mẫu xác nhận: phụ lục số 02 theo thông tư 05/2024/TT-SXD 

- Nội dung xác nhận: chưa sở hữu nhà, đất ở tại tỉnh- thành phố có dự án nhà ở xã hội

- Nơi xác nhận: Văn phòng/chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại quyện, huyện thuộc Tỉnh/Thành phố có dư án NOXH.

b. Xác nhận là đối tượng mua nhà ở xã hội

- Mẫu xác nhậnphụ lục số 01 theo thông tu 05/2024/TT-SXD

- Nội dung xác nhận: xác nhận thuộc 1 trong các đối tượng theo quy định

- Nơi xác nhậnTại UBND nơi cư trú

c. Xác nhận về thu nhập

- Mẫu xác nhậnphụ lục số 04 theo thông tư 05/2024/TT-SXD

- Nội dung xác nhận: xác nhận thu nhập không quá 15 triệu đối với người độc thân, hoặc tổng thu nhập vợ chồng không quá 30 triệu đối với người có gia đinh

- Nơi xác nhận: Tại UBND nơi cư trú

* Liên hệ hotline hoặc inbox tư vấn hướng dẫn hồ sơ đối tượng khi mua NOXH Tiền Giang

 

Bài viết khác

Cầu Rạch Miễu 2 – “Điểm nối vàng” Nâng Tầm Mỹ Tho, Đồng Tháp 2025

Cầu Rạch Miễu 2 – “Điểm nối vàng” Nâng Tầm Mỹ Tho, Đồng Tháp 2025

Cầu Rạch Miễu 2, với tổng mức đầu tư lên đến 6.810 tỷ đồng, chiều dài 17,6 km, thiết kế 4 làn xe, đang bước vào giai đoạn nước rút hoàn thiện, dự kiến thông xe kỹ thuật vào ngày 2/9/2025. Đây không chỉ là một công trình giao...

Đánh giá lại căn hộ NOXH Tân Hương có đáng mua năm 2025

Đánh giá lại căn hộ NOXH Tân Hương có đáng mua năm 2025?

HQC Tân Hương là một trong số rất ít dự án nhà ở xã hội tại Đồng Tháp hội tụ đủ 5 yếu tố "vàng" hấp dẫn khách hàng và nhà đầu tư: vị trí đắc địa, cộng đồng hiện hữu, pháp lý minh bạch, giá bán rẻ và chính sách vay cực...

Điều kiện mua nhà ở xã hội Tây Ninh Có nhà vẫn được xét duyệt

Điều kiện mua nhà ở xã hội Tây Ninh - Có nhà vẫn được xét duyệt

Đủ điều kiện mua NOXH tại Tây Ninh dù đã có nhà? Cập nhật chính sách hỗ trợ 2025 theo Quyết định 59/2025/QĐ-UBND và cách xác minh khoảng cách.

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội 2025 chỉ 5,9 năm cho người dưới 35 tuổi

Lãi suất vay mua nhà ở xã hội 2025 chỉ 5,9%/năm cho người dưới 35 tuổi

Ngày 24/6/2025, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành văn bản số 5312/NHNN-CSTT và 5313/NHNN-CSTT, công bố mức lãi suất ưu đãi dành cho người mua nhà ở xã hội, đặc biệt là người trẻ dưới 35 tuổi và các dự án NOXH, nhà ở công...

Mua nhà ở xã hội dễ hơn bao giờ hết từ tháng 6 2025

Mua nhà ở xã hội dễ hơn bao giờ hết từ tháng 6/2025!

Từ ngày 1/6/2025, người dân sẽ chính thức được hưởng hàng loạt quyền lợi mới về nhà ở xã hội (NOXH) nhờ Nghị quyết 201/2025/QH15 được Quốc hội ban hành. Với hàng loạt điểm thay đổi mang tính đột phá, việc mua nhà ở xã hội...

Tìm kiếm bất động sản
0964 20 40 40