0964 20 40 40
Theo quy định hiện hành, Việt Kiều được sở hữu nhà đất tại Việt Nam, tuy nhiên thủ tục chứng minh nguồn gốc là người Việt Nam quá phức tạp, khiến Việt Kiêu nản lòng.
Vì vậy phần đông người Việt Kiều chọn giải pháp để người thân trong nước đứng tên giúp, điều này gây ra các hệ lụy tranh chấp, kiện tụng sau này. Không chỉ người mua mà các Chủ đầu tư cũng bối rồi khi bán nhà cho đối tượng này, bởi việc này cần cơ quan quản lý phê duyệt.
>>> Người nước ngoài có được sở hữu nhà đất Việt Nam không ?
Có hơn 5,5 triệu người Việt Nam ở nước ngoài và muốn trở về quê hương đầu tư, sinh sống, gắn bó cội nguồn khi về hưu. Theo thống kê của Ngân hàng nhà nước, lượng kiều hối chạy về riêng TP. HCM là 9,46 tỷ USD trong năm 2023, cho thấy người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang có xu hướng dịch chuyển về Việt Nam là rất cao, cần có những chính sách phù hợp hơn để thu hút nguồn vốn này.
Luật đất đai 2024 có các quy định nhằm bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất như mở rộng quyền sử dụng đất với công dân Việt Nam, kể cả định cư sinh sống ở nước ngoài.
Tại điều 4, quy định về người sử dụng đất được bổ sung thêm nhóm gốc Việt định cư ở nước ngoài nhưng không có quốc tịch Việt Nam (hay còn gọi là Việt kiều). Nhóm này sẽ được hưởng đầy đủ quyền lợi về đất đai, nhà ở như công dân trong nước và người Việt định cư ở nước ngoài (người còn quốc tịch Việt Nam).
Trong luật mới, điều 28 cũng quy định cụ thể người gốc Việt định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở; nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà (luật hiện hành không có những quy định này).
Như vậy khi luật bất động sản 2024 có hiệu lực, người Việt Nam định cư nước ngoàisẽ có các quyền về nhà đất như người Việt Nam trong nước.
Theo Vnexpress
Bài viết khác
Ngày 24/6/2025, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã ban hành văn bản số 5312/NHNN-CSTT và 5313/NHNN-CSTT, công bố mức lãi suất ưu đãi dành cho người mua nhà ở xã hội, đặc biệt là người trẻ dưới 35 tuổi và các dự án NOXH, nhà ở công...
Từ ngày 1/6/2025, người dân sẽ chính thức được hưởng hàng loạt quyền lợi mới về nhà ở xã hội (NOXH) nhờ Nghị quyết 201/2025/QH15 được Quốc hội ban hành. Với hàng loạt điểm thay đổi mang tính đột phá, việc mua nhà ở xã hội...
Nợ xấu trên Trung tâm Thông tin Tín dụng Quốc gia Việt Nam (CIC) là một trong những rào cản lớn khiến nhiều người khó tiếp cận các khoản vay ngân hàng, đặc biệt là khi có nhu cầu vay mua nhà.
TP. Mỹ Tho – trung tâm hành chính của tỉnh Tiền Giang – đang chứng kiến bước ngoặt lớn trong phát triển đô thị và thu hút đầu tư. Ngày 26/5, Tập đoàn Tây Bắc đã chính thức ký kết chuyển nhượng một phần Dự án Trung tâm thương...
Ngày 29/4/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành Nghị quyết số 07/NQ-HĐND về việc tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tiền Giang năm 2025.
