0964 20 40 40
Theo quy định hiện hành, Việt Kiều được sở hữu nhà đất tại Việt Nam, tuy nhiên thủ tục chứng minh nguồn gốc là người Việt Nam quá phức tạp, khiến Việt Kiêu nản lòng.
Vì vậy phần đông người Việt Kiều chọn giải pháp để người thân trong nước đứng tên giúp, điều này gây ra các hệ lụy tranh chấp, kiện tụng sau này. Không chỉ người mua mà các Chủ đầu tư cũng bối rồi khi bán nhà cho đối tượng này, bởi việc này cần cơ quan quản lý phê duyệt.
>>> Người nước ngoài có được sở hữu nhà đất Việt Nam không ?
Có hơn 5,5 triệu người Việt Nam ở nước ngoài và muốn trở về quê hương đầu tư, sinh sống, gắn bó cội nguồn khi về hưu. Theo thống kê của Ngân hàng nhà nước, lượng kiều hối chạy về riêng TP. HCM là 9,46 tỷ USD trong năm 2023, cho thấy người Việt Nam định cư ở nước ngoài đang có xu hướng dịch chuyển về Việt Nam là rất cao, cần có những chính sách phù hợp hơn để thu hút nguồn vốn này.
Luật đất đai 2024 có các quy định nhằm bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất như mở rộng quyền sử dụng đất với công dân Việt Nam, kể cả định cư sinh sống ở nước ngoài.
Tại điều 4, quy định về người sử dụng đất được bổ sung thêm nhóm gốc Việt định cư ở nước ngoài nhưng không có quốc tịch Việt Nam (hay còn gọi là Việt kiều). Nhóm này sẽ được hưởng đầy đủ quyền lợi về đất đai, nhà ở như công dân trong nước và người Việt định cư ở nước ngoài (người còn quốc tịch Việt Nam).
Trong luật mới, điều 28 cũng quy định cụ thể người gốc Việt định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua, thuê nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong dự án phát triển nhà ở; nhận thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà (luật hiện hành không có những quy định này).
Như vậy khi luật bất động sản 2024 có hiệu lực, người Việt Nam định cư nước ngoàisẽ có các quyền về nhà đất như người Việt Nam trong nước.
Theo Vnexpress
Bài viết khác
Với hàng loạt cải cách pháp luật và hành lang pháp lý ngày càng đồng bộ, nhiều dự án bất động sản đang từng bước được tái khởi động, góp phần tăng nguồn cung cho thị trường từ cuối năm 2025
Từ nay đến năm 2026, Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) sẽ có hơn 550km đường cao tốc hoàn thành, mở ra kỷ nguyên phát triển hạ tầng, kéo theo hàng loạt cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế, xã hội và thị trường bất động sản.
Cầu Rạch Miễu 2, với tổng mức đầu tư lên đến 6.810 tỷ đồng, chiều dài 17,6 km, thiết kế 4 làn xe, đang bước vào giai đoạn nước rút hoàn thiện, dự kiến thông xe kỹ thuật vào ngày 2/9/2025. Đây không chỉ là một công trình giao...
HQC Tân Hương là một trong số rất ít dự án nhà ở xã hội tại Đồng Tháp hội tụ đủ 5 yếu tố "vàng" hấp dẫn khách hàng và nhà đầu tư: vị trí đắc địa, cộng đồng hiện hữu, pháp lý minh bạch, giá bán rẻ và chính sách vay cực...
Đủ điều kiện mua NOXH tại Tây Ninh dù đã có nhà? Cập nhật chính sách hỗ trợ 2025 theo Quyết định 59/2025/QĐ-UBND và cách xác minh khoảng cách.
