Đề xuất lại gói vay 110.000 tỷ lãi suất 5% để phát triển nhà ở xã hội

Sau nửa năm gói tín dụng 120.000 tỷ đồng triển khai cho vay chủ đầu tư nhà ở xã hội và người dân, số tiền được giải ngân chỉ vỏn vẹn 95 tỷ đồng. Các chuyên gia bất động sản cho rằng lãi suất khoảng 7,7% - 8,2% vẫn còn khá cao và chưa phù hợp.

Mới đây hiệp hội bất động sản TP. HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất gói 110.000 tỷ đồng, lãi xuất 4,8% - 5%/năm để phát triển và hoàn thành chỉ tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội trong thời gian 2021 -2030.

Thực tế gói vay này cũng đã được đề xuất trong kỳ họp Quốc hội tháng 2 cùng thời điểm với gói vay 120.000 tỷ. trong đó gói vay này có lãi suất ưu đãi từ 4,8% - 5%/năm và thời hạn vay tối đa 25 năm.

Đồng thời, gói này sẽ dành khoảng 50% cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay ưu đãi; còn lại là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Ý tưởng ban đầu là, gói này sẽ lấy từ nguồn tái cấp vốn, cấp cho các ngân hàng thương mại cho vay.

>>> NOXH GoldenCity tây ninh

>>> NOXH Tiền Giang

Vấn đề tồn tại trong việc cấp tín dụng cho người mua và chủ đầu tư nhà ở xã hội trong thời gian qua vẫn chưa tiếp cận được hưởng các chính sách vay ưu đãi theo chủ trường phát triển nhà ở xã hội. Với khách hang cá nhân là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, hầu hết phải vay ngân hàng thương mại lãi suất khoẳng 9%-10% có nơi lên tơi hơn 10%.

Nguồn: cafef