4 thời điểm "vàng" mua nhà được giá hời

Mua nhà là việc trọng đại và tiêu tốn rất nhiều thời gian công sức. Có nhiều người do nắm bắt được thời điểm tốt nên mua được căn nhà ưng ý với giá rẻ trong khi cùng một căn nhà như vậy nhiều người lại phải bỏ ra một khoản tiền vô cùng lớn. Vậy, để mua nhà giá hời thì nên chọn thời điểm nào?

1. Mua nhà cuối năm

Thị trường nhà đất, bất động sản sẽ trở nên nhộn nhịp vào những dịp cuối năm bởi đây là thời điểm nhiều gia đình có nguồn thu nhập về và muốn có tài sản để tổng kết thành quả năm qua, hoặc dọn tới tổ ấm mới, chuẩn bị cho một năm nhiều thuận lợi, hanh thông hơn.

Do vậy mà sẽ có rất nhiều những dự án được mở bán, bàn giao, hoạt động giao dịch diễn ra sôi nổi, sẽ tạo ra áp lực lớn cho các chủ đầu tư và người mua chính là những người được hưởng lợi nhất do giá cả có những điều chỉnh để cạnh tranh.

Thời điểm này, người mua có cơ hội sở hữu nhà đất với giá khá tốt, đồng thời, sẽ đa dạng sản phẩm để lựa chọn. So với những thời gian khác trong năm, thì dịp cuối năm người mua cũng sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi từ sàn giao dịch.

Chủ đầu tư sẽ chào bán lượng hàng tồn cùng các sản phẩm mới với những chính sách hấp dẫn để kích cầu sức mua như chiết khấu cao, tặng quà, bốc thăm trúng thưởng…

2. Mua nhà vào đợt mở bán đầu tiên của dự án

Lợi ích hấp dẫn nhất phải kể đến khi mua nhà trong đợt mở bán đầu tiên chính là giá bán. Thực tế nhiều khách hàng khôn ngoan và nhanh nhạy, biết nắm bắt thời cơ tốt chắc chắn sẽ không thể bỏ qua những đợt mở bán đầu tiên của dự án, và tất nhiên họ sẽ mua được một sản phẩm với mức giá tốt hơn, kéo theo đó là khoản lợi nhuận mang về không hề nhỏ vì càng về sau mức giá bán dự án sẽ càng tăng.

Mức giá chào hàng đợt đầu tiên sẽ luôn thấp hơn so với sản phẩm đã hoàn thành, mục đích để tạo hiệu ứng tốt cho dự án và nhằm thăm dò thị trường của chủ đầu tư, ngoài ra mua nhà trong đợt mở bán đầu tiên, bạn cũng sẽ nhận được nhiều chương trình khuyến mãi, chiết khấu cao từ chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, mua nhà ở giai đoạn đầu, bạn sẽ lựa chọn được nhiều vị trí đẹp nhất, Điều này giúp bạn chọn được căn nhà ở như ý hoặc sau này cho thuê và bán cũng dễ dàng hơn.

Đơn cử như dự án Căn hộ Smarthome Golden City, tại phường 2, TP. Tây Ninh, hiện đang xây tới 14/15 tầng.

Đợt mở bán đầu tiên vào tháng 1 năm 2021 tới CĐT chỉ bung giỏ hàng 300 căn đẹp nhất trên 1600 căn hộ, giá bán dự kiến 18tr/m2, trong khi đó chương trình chiết khấu lên tới gần 15%.

CĐT cho biết theo lộ trình bán hàng sau đợt một, giá sẽ tăng lên, và không còn áp dụng các chương trình chiết khấu nữa.

Căn hộ Golden City phường 2, TP. Tây Ninh

3. Mua nhà mùa mưa

Rất nhiều người sai lầm khi suy nghĩ không nên mua nhà vào mùa mưa vì sẽ bất tiện về mọi mặt do thời tiết ảnh hưởng. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư và các chuyên gia cho biết, mua nhà vào mùa mưa thực sự thuận lợi cho khách hàng về mặt kinh tế. Bởi, vào mùa mưa, số lượng các công trình khởi công và thi công suy giảm, chủ đầu tư có nhiều ưu đãi để ra hàng nhanh hơn.

Nếu mua nhà vào thời tiết nắng ráo, người mua chỉ có thể kiểm tra được diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích… của ngôi nhà. Trong khi đó, chỉ vào mùa mưa, chất lượng chống thấm của ngôi nhà và hệ thống cấp thoát nước tại khu vực mới được bộc lộ rõ nhất. Khi đó, bạn sẽ biết khu vực đó có bị ngập hay không, mức độ ngập ra sao, hạ tầng dự án có tốt không.

4. Mua nhà vào tháng 3, tháng 7 âm lịch

Theo quan niệm dân gian, tháng 3 và tháng 7 âm lịch là tiết thanh minh và tháng cô hồn. Hai tháng này gắn liền với phong thủy về sự kiêng kỵ từ việc xây nhà, chuyển nhà cho đến mua bán các tài sản giá trị.

Tuy nhiên, cũng nhờ tâm lý này mà các dự án bất động sản, mua bán chung cư, nhà liền kề, biệt thự sẽ có những chương trình ưu đãi và tặng kèm quà 'khủng' dành cho khách hàng, hay mua nhà tặng xe để kích thích nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng.

Vậy nên, nếu bạn không phải người đang làm trong lĩnh vực mua bán, kinh doanh và không có ý kiêng cữ thì có thể lựa chọn thời điểm vàng này để mua nhà. Vừa có khối bất động sản như mong muốn mà giá thành lại hợp lý nhất.

Tùng Lan